手机浏览器扫描二维码访问
不知不觉,枯木已经来公司十天,正式入职第三天了。试用期的七天,就在无所事事的状态下悄然溜走,刚来公司,懵懂无知,空有一颗热切的心,却无从下手。入职第一天有半个单子,但枯木知道那是猴哥仁义,并不是自己的本事,剩下的时间都浪费在发帖子上了。从山沟沟出来的枯木,做梦都想着出人头地,对金钱求之若渴。他迫切地希望早点学到本事,早点赚到钱。
“下午在公司培训,大家都把时间安排一下,客户尽量错开,尤其是新人。”晨会刚开始,店长就千叮咛万嘱咐地说道。
培训,对于初来乍到又急于提升的枯木来说,是不可多得的机会,枯木格外重视,上午刻不容缓地整理房源帖子,中午一点半不到,枯木就带着笔记本和笔,来到了公司。
两点整,公司培训正式开始,店长亲自上阵进行培训。
“大家中午好,为增强大家的业务水平,提升大家的业绩,公司特别安排了此次培训。”店长一上来,直接开门见山,字正腔圆的说道:“众所周知,房地产行业发展一直是蓬勃生机,而房产中介行业一度被认为是最赚钱的几大行业之一。做房产中介虽然很苦,但确实很锻炼人。如果说你想要赚钱,又不怕吃苦,房产中介会是非常适合你的职业。我看到咱们公司有不少刚进入房产中介行业的新人,对房产中介还不太了解,难免会感觉迷惘,不知道往什么方向努力。今天我来给大家培训一些相关知识,希望对大家能有所帮助。”
“首先,我想询问一下在座的各位,你对房产中介的理解是什么?现在大家思考一下,举手回答。”店长话音刚落,好几个人争先恐后举起了手。
“小刘,你来说下。”店长看到举手的人不少,直接点名。
“房地产中介,狭义是指在房地产市场中,以提供房地产供需咨询、协助供需双方公平交易、促进房地产交易形成为目的而进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等活动的总称。广义是指覆盖房地产投资、经营管理、流通消费的各个环节和各个方面,为房地产的生产、流通、消费提供多元化的中介服务。”小刘起身背课文似的说道,小刘也是刚来公司没多久的大学生。
“好,很好,请坐!如烟,你来说下。”
“房产中介是指完成的促进房地产市场交易顺利实现一系列居间、代理、行纪等中介活动,是以提取佣金为经营特征,为房地产买卖、交换、租赁、置换等提供信息及信托劳务工作的中介服务的专业人士。”柳如烟说道。
“好,非常好,请坐!有谁能说下自己理解中的房产中介?”
“枯木,你来说。”店长看到枯木举起手来,点名道。
“房产中介,就是通过整理房源信息,按照客户需求,给客户提供最合适的优质房源,促成签单成交,赚取中介费的房产经纪人。”枯木说道。
“不错,非常好。那我想问下大家,可能大家心里都有疑惑,咱们房产中介给客户提供房源是要收取中介费的,这是一笔不小的开支,那为什么还有那么多客户找房子还要找中介呢?”店长说道。
这个问题也一直困扰着枯木,按照枯木的想法,客户直接找房东不是更简单省事,还不用出中介费,房产中介应该举步维艰才对,可是,事实却是房产中介火爆异常,一直呈上升趋势。存在就是合理的,房产中介的存在肯定有其得天独厚无可代替的优势,只是枯木一直也没想出个所以然,正好听听大家怎么说。
“中介有大量优质房源,可以按照客户要求快速匹配最合适的房源,节省时间和精力。”
“可以有效避免一些潜在的风险。”
“术业有专攻,中介经验丰富,可以为客户在房源方面提供很有用的建议。”
“我是租赁组的,就说下租赁的事儿吧。一般租户都来自外地。人生地不熟,遇到黑房东,很容易就被坑。比如,哄抬租价,不许转租,不退押金等这些都是屡见不鲜的。找中介租房,安全有保障。”
“能够为客户承担租房后的很多事情,如再次出租、房子的折旧评估等。客户房东有纠纷能得到及时解决,有投诉能很快处理。”
……
枯木恍然大悟,原来房屋中介这么高大上,需要为客户提供这么多服务,那一点中介费完全物超所值。枯木暗暗下定决心,一定要好好学习,提升自己,做一名优秀的房产中介。
“好了,说了这么多,想必大家也明白了房屋中介存在的必要性。那么,下面咱们就来探讨如何做一名成功的房产中介。对房产中介来说,最重要的是什么?”店长话音刚落,大家就七嘴八舌的说道:
“房源”
“客户”
“中介费”
前登仙境大修士王澈因渡劫失败,灵魂穿梭到了一个魂兽和人类和平相处的武魂世界。在确定这个世界无法修仙后,生无可恋的他,无奈之下只能适应这个世界。于是…绿毛...
『历史爽文,战争爽文』汉末乱,黄巾起,妖道施法降五胡江山倾,神州覆,汉家百姓水火苦。天降老子穿吕布,骑赤兔,平黄巾,战胡虏,斗群雄,拥天下,复我华夏炎黄...
一款名为‘大千’的游戏降临蓝星,使得所有人类都成为‘玩家’。经玩家探索,发现游戏内含有无数位面世界,里面神魔强者如云,并且所有世界都是真实存在张封,本...
每一次改写现实,都会让未来发生变化。亲眼目睹人类文明在1500年后灭亡,意外获得穿越未来能力的封棋选择了不断重启时间线,通过情报为人类文明博取一线生机。...
高中生林峰,一个被全部人誉为废物的少年,机缘巧合之下得到一枚超级戒指,就这样改变了他原本的生活,从此走上逆袭之路。...
这是柯南同人本书全称刚穿越到柯学世界就被名侦探指认为头号犯罪嫌疑人,身为验尸官的我现在一点不慌...