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按照管委会那边人的口风,这地方本来就是县城的土地,加上现在工业园区急需要政绩上报,所以给了吴明一个天大的优惠,平均每亩的价格只有四万多一点,整个算下来,连带税金,五百万全部就能拿下。
也就是说,五十年之内,这片土地的使用权,只属于吴明一个人。
这让吴明有了一种非常好的归属感,一周之后,吴明在工业园区管委会相关负责人的协助之下,非常顺利的就办妥了这些手续,成功的成为了这片土地的主人。
接下来的事情,就是规划厂区了,杜雨彤给吴明介绍了一家非常靠谱的建设公司,对方征询了吴明关于这个厂区的安排,包括里面要有什么样的设施,以及将来会有多少人在这里工作生活。
吴明粗略估计了一下,药厂加上化妆品厂,预计会有超过两百人长期在此工作生活,这样一来,衣食住行就成了吴明招工的时候,必须解决的问题。
原来老厂区的那些女工们,现在都是自己开火做饭,这样浪费了时间不说,还占用了能够参与生产的人手,所以吴明决定,无论如何也要在厂区里面弄一个食堂。
除此之外,宿舍也不能像老厂区一样,随便把一个车间改装一下,用隔板弄出几个房间来凑合,所以按照设计公司的规划,可以在这里建一栋三层高的宿舍楼,每层约四十个房间,最多可以容纳超过五百人在里面居住。
这个方案让吴明感觉很不错,考虑到吴明坚决的想要把药厂和化妆品厂分开,所以对方建议,可以在设计上,将生产区分成两块,将生活区合成一块。
这个主意让吴明非常满意,两天之后,设计公司的人就把草稿交给了吴明,吴明看到,在图纸上面,清晰的标注了未来厂区内的车间,仓库,办公室,食堂,宿舍,甚至还有运动场,和停车场。
这种感觉,就好像是自己亲手建起来了一个城市一样,让吴明非常有成就感,不过对方的报价也不低,整个项目做下来,造价保守估计,都得达到八百万以上。
看到这个报价,吴明就感觉好像有一瓢冷水一下子泼到自己脑袋上一样,保守估计八百万,真的花下来,差不过得一千万上下,这么说,好不容易赚了一千六百万的药材钱,就这么一下子就花了出去,还没有算上后面招聘人员,引进设备的钱呢。
想到这里,吴明不由得有点犹豫,不过黄小毛和张元宝两个人,在这个时候给了吴明下决心的最后一点动力。
“妈的干!”张元宝说:“吴明,别犹豫,你该记得吧,当初如果不是咱们的作坊被药监局查封了,也想不到来工业园区租正规厂房,现在结果怎么样?
来了这里,产量提高了,生产效率提高了,赚的钱比以前在农家小院里面开作坊,多了十倍不止,想赚钱一定要花钱,这点有啥好犹豫的。”
黄小毛也说:“你那么聪明个人,怎么到了这个时候就犯糊涂了,这件事情不尽要干,而且还要干得漂亮,条件优厚才能让人踏踏实实的在咱们这里好好干。”
吴明苦笑一声:“兄弟们,说句老实话,你们两个跟着我,已经干了将近小半年了吧,按道理,你们都是吴氏制药的股东,每个人手上都有百分之十的股份,但是除了工资以外,你们到现在还没有拿到一分钱。
元宝,你不是马上就想谈婚事了吗?我本来想着,这次赚了钱,咱们就提前分红一次,好歹让你能那个百十万,风风光光的办了婚礼,但是一旦现在建厂房的钱花出去……”
“靠!我就说你小子怎么跟个娘们似的,突然之间变得扣扣索索起来了。”张元宝说:“你小子也太瞧不起我了吧,为了这么点事情,耽误自己的事业?老子的老婆本没有那点分红还攒不起来了是怎么的?”
既然张元宝已经把话说到这份上了,吴明恨着心一咬牙:“行,那就干了,不好好弄,哪儿来的机会赚大钱。
药材能赚钱,两个月之后又是一大笔进账,新厂房投产之后,我们的药品和雨滋润肤水带来的利润还能再翻一倍都不止,后面多的是赚大钱的机会,老子现在是不能舍不得这点小钱了!”
“这就对了嘛!”黄小毛和张元宝两个人都是嘿嘿一笑。
当天下午,吴明就和对方签订了合同,对方表示,厂房采用钢结构建设,一个月后基本上就可以竣工,但是宿舍楼,需要耗费的时间就会长一点,保守估计怎么也得三个月之后才能投入使用。
不过黄小毛倒是出了一个主意,在这期间,新厂区可以先投入使用,需要住宿的员工就先在老厂区进行安置,三个月的时间并不算长,怎么说都能凑合过去。
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