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“你所说的没错。”林小冬先是肯定了王志运的分析,然后才指出道,“不过你要看清一点,皇明的房地产行业并没有能够盛兴得起来,我做过调查,其主要原因是皇明的经济太落后,以前也曾有人试过像其他城市一样,通过房地产行业来刺激经济,但都以失败而告终,而另一个原因则是,皇明的土地太少,主要以山地为主,所以你刚刚所说的去库存、分流购房需求、稳定房地产市场价格的情况根本就不存在。”
王志运道:“那说说你的理解。”
林小冬道:“可以将棚改与创建旅游城市结合起来。其实货币安置,会在很大程度上提高房价,房价过高的情况你是知道的,多少人成为了房奴一族,我不希望这种情况出现在皇明,所以我决定由政府牵头来建安置房安置拆迁户,这样可以省一笔钱下来用于旅游城市的建设。”
王志运不得不佩服林小冬的想法,不过他还是有些担心:“指望这笔钱可能远远不够吧?”
林小冬道:“蚂蚁腿也是肉嘛,只要这个方案通过了论证,获得了省里的支持,那就好办。”
“好,一口一口吃饭吧。”王志运也觉得这是一个尝试的办法,如果真的成行,对自己也是有好处的,“那就先设计方案进行论证,我认识一位旅游界的权威,从事旅游文化工作几十年了,很有经验,回头我跟他联系一下,看看能不能请得动他来一直参谋策划一下。”
敲定了这事,林小冬又和王志运聊了几句,王志运诚恳道:“我来地方还是头一回,向你学习的地方还有很多。”
林小冬笑着道:“过分谦虚就是装逼了,装逼是要遭雷劈的。”
王志运看着林小冬,眼神有点奇怪:“觉得跟你在一起共事,虽然才短短半天,怎么就有种误入狼窝的感觉?这与我所知的官场太不一样了。”
林小冬这一次没有笑,反而是很凝重地道:“无论怎么样,我都希望我们能团结起来,向着同一个目标迈进,而不是去勾心斗角。或许在外人看来,我的理念就是一个笑话,但是我是这么想的,也是这么做的。”
王志运吁出了一口气,沉声道:“我懂。”
从王志运的办公室出来,林小冬的心头没来由地一阵轻松,皇明太需要活力了,相信一些人也已经看到了两位一把手之间的和谐,只希望他们能堪大任,压力之下能够反弹了。
王志运的动作很快,一周之后,那位专家就到了皇明。
而在这一周里,金世独也把倚天屠龙记仔细过了一遍,根据皇明的地貌特点大体地做出了一个方案,还别说,真挺像模像样的,虽然不是太规范,却也给林小冬带来了很多启发。
专家姓莫,大名鼎鼎,据王志运的介绍,国内不少有名的景区都是出自于莫专家的手笔。
在接待室里,只有林小冬、王志运和莫专家三人。
莫专家道:“王市长已经把设想简单地跟我说了,我很为这个大胆的设想拍案称奇,我国的景区有的是以历朝真实安全构建的,有些是以历史人物或者神话为原型的,但是像这样以武侠小说为原型的倒并不多。不过这些说穿了,都是噱头,最重要的是把游客吸引过来,所以我们应该把注意力集中到这一点上面来。”
林小冬点头道:“专家就是专家,一针见血。”
莫专家笑着道:“不知道林书记王市长有没有具体的规划。”
王志运没有说话,把主导权交给了林小冬。
林小冬道:“我只是有一个大概的构想,我和王市长都是外行,也不想我们的稚嫩想法误导专家的判断,不然也不会请莫专家来坐阵了。”
莫专家微微一笑道:“我想问的是,你们是想真的打造一个打破传统的经典旅游区,还是小打小闹,走大众路线。如果是前者,耗费的资金可能会很庞大,而且需要时间,如果是后者的话,随便找个团队就能设计出来了。”
王志运笑着道:“鹦鹉学舌的事情,我们没必要去干,那不是打造皇明的品牌,而是在造孽了。”
林小冬也道:“莫专家是旅游界的泰斗,如果是搞搞表面文章,请莫专家来,对你岂非也是一种侮辱?”
这记马屁拍得响亮,莫专家虽然一大把年纪了,听在耳朵里也是舒服得很,便笑着道:“我明白了。这样吧,给我一份皇明的地图,我马上就安排我的团队入驻皇明,一个月,一个月之内我会拿出我的策划案来。”
“那就辛苦莫专家了。”林小冬大喜,伸出手道,“欢迎莫专家。”
莫专家笑着道:“我也老了,一直在考虑着怎么样退下来,这一次皇明给我提供了这么一次机会,也是对我毕生经验的一个挑战,我不会容许在我退休之前留下败笔,放心吧,打造经典同样也是我的夙愿!”
这项工作,由林小冬和王志运分别向王国庆和谢仕平作了汇报,对此,两位主要领导并没有轻率地表态,既没有反对,也没有支持,这其实也就是一种变相地默许了,但都提了一个要求,那就是稳。
这天晚上,林小冬和柳清漪通完电话之后不久,谢仕平的电话便打了过来,提到了主攻旅游的事情,问林小冬有没有什么把握。
这个把握指的自然是经济效益了,林小冬如实道:“我的心里没有底,这要等请来专家团队拿出具体的策划案才行。”
谢仕平哦了一声,没有在这个话题上多说,很显然,打这个电话的主要目的并不是这件事,低声道:“听说那边跟你现在的关系不错?”
林小冬知道谢仕平问题的背后意味着什么,微微一笑道:“能够融洽一些最好,我也不想看到你们之间的立场过于对立,这不符合上头的调调。”
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