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宋超听见吴明这么说,就知道今天自己的劝说算是有所成效了,微微一笑说道:“是这样的吴总,实际上,我们建设山庄的成本,并不一定比您的药材园高。”
吴明楞了一下:“你说什么?”
宋超一边说,一边从包里拿出一叠文件递给吴明:“这份文件,还请吴总过目。”
吴明看了一下,上面详细列举着将来开发度假山庄的建设成本,运营成本,还有现在吴明的药材园的建设和运营成本,并且一一做了对比。
从上面可以看出来,建设度假山庄,在前期的投入的确是会多一些,但是到了后期,当运营工作进入正轨之后,就可以开始进入低成本运营阶段。
但是吴明的药材园,在前期说白了,可能连建设成本都不怎么有,但是后期的运营成本的确是不小,不管是培育药苗,还是人工费用,以及灌溉费用,种植成本,加上后期的粗加工,外加物流运输等等……
这些东西加起来,告诉吴明一个结论,一旦度假山庄成熟运营超过一年的时间,往后的投入将要比药材园小很多,但是盈利估算,却和药材园不相上下,更重要的是,度假山庄可以做到全盘盘活的效果,而药材园则只是作为制药厂的一个支撑,以及单一的独立业务。
看到这里,吴明不禁倒吸一口凉气,宋超只是冯龙手下公司的一个普通高管而已,这样的人就能这么清楚种植园的情况,那以前冯龙对自己的了解,该是有多深入,难怪当时自己总觉得跟冯龙的竞争中,始终处于下风。
宋超好像看透了吴明的想法,微微一笑之后说道:“吴总,您可千万别多心,我不是暗中研究您的旗下产业,您要知道,之前一段时间里面,种植园曾经归冯龙管理,当时冯龙曾经对这个种植园算了一笔细账,这些文件就是从哪些账目里面脱胎出来的。
我有幸,当时曾经参与进行研讨,虽然我知道,如果让您接受,很多地方您肯定是能省掉不少钱的,但是最终也不会比这个差太多,我说的没错吧。”
吴明点了点头:“你说的没错,这上面的结论也非常中肯,成本上面,你说服我了。”
不等吴明抛出第二个问题,宋超自己就说到:“那这样的话,就该说第二个问题了,现在的种植园,一方面是给您名下的制药厂提供原材料,算是一个辅助产业。
另一方面,种植园本身还在向外部销售药材,并且可以给您带来不菲的收入,但是恕我直言,这种经济模式,其实已经落伍了。
您的种植园,只是产业链条上的单一的一环而已,而度假山庄,第一,可以促进您周边的吴家村,乃至于更多村庄的就业,另一方面,我们可以通过度假山庄,打造周边产业,并且盘活盘龙镇本身的热度,最终甚至还能够对盘龙镇的房价进行支持,可畏一石多鸟。
而且,我们在建设之初,也曾经找过相关策划团队进行调研,我们预备打造一处生态农庄,最终度假山庄,甚至可能在全国范围内成为一个标杆,从某种意义上来说,这个度假山庄,甚至不亚于您之前打造无结核病县城的项目。
毕竟那个项目还是带着一丝公益的色彩,也算是完成了一个您的理想,但是我们这个度假山庄,则是可以确定带来真金白银的。
在此之外,多余的款项,还可以用来进行周边生态保护,要知道,吴家村后面的山林,生物多样性程度其实并不高,也就是说生态环境的稳定性也不是那么可靠,现在这么多人烧山开荒,破坏程度可见一斑,有了这个度假山庄,总比看着那些村民举着火把烧山,最终只是种植了一点成本高,回报低的农作物强吧。”
宋超的确是一个说服人的高手,两个人坐在这里,只是聊了二十几分钟,吴明就已经彻底站在了宋超的一遍,关键是吴明这里,还有一个宋超根本就不了解的给给原因。
吴家村后面的后山,是发现医圣诀的地方,如果在开发过程中,吴明能够借助这些人力,找到一些当年医圣诀遗落在这里的端倪,那不是又多了一点好处。
想到这里,吴明直接就一点头:“行了不用说了,这件事情我已经决定了,就这么干。”
听到吴明这么说,宋超大喜过望:“那真是太好了,我现在就去着手准备,等到我们的具体实施方案定下来之后,恐怕就要请您出马,来落实地皮的事情了。”
吴明嗯了一声:“地皮的事情,其实国土部门倒不是最大的问题,毕竟我吴明在本地还算是有一点影响力,而且我本人也是盘龙县的人大代表。
除此之外,最重要的就是我们村里人的看法,你可能觉得这一点有些荒谬,但是这是客观事实,毕竟一年多以前,我吴明还是站在最前线,带着他们一起反对搞旅游开发的那一个。”
“我相信这不是问题。”宋超说道:“只要能给村民们带来实际的好处,他们绝对没有理由反对。”
吴明点点头,这件事情就算是定了下来,宋超当场就告辞,这几天的时间,看来宋超是有的要忙了。
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