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第7章 敢问何为公摊面积（第1页）

穆逸邀请众人进入庄园，来到主事厅纷纷落座。

穆逸环顾一周，缓缓开口道：“拍卖不是物体，不是实物。”

“而是一种交易方式。”

众人纷纷不解，交易方式？

刘峙微微整理衣冠，“具体该如何交易呢？”

穆逸自信抬头，“公平竞争，价高者得。”

哦？刘峙瞬间来了兴趣，在【南郡】当了5年郡守，自家老丈更是【南郡】第一大家族，这些钱财他完全不放在心上。

只要把土地买到手，耗费的钱财那些贱奴总能帮他挣回来。

众人正在交头讨论时，穆逸双手击掌，秦伯带人从后面搬来一幅羊皮画卷。

画卷上，大致勾勒出穆家980亩良田的形状，但此时良田已经划分成9块大小相等的区域。

穆逸起身走到羊皮画卷前，详细介绍着：“诸君请看，这一到九号总共九处良田分开拍卖，同时每块区域将和江陵城内一座住宅捆绑销售。”

“【公大夫】何为捆绑销售呀？”

一位贵族地主好奇问道。

穆逸认真解答道：“这捆绑销售的意思就是你购买1号农田就必须将1号住宅一并买下。”

“同时大家请仔细看，这些田间道路算作公摊面积。”

“所以不是985亩良田，诸君要购买的是1005亩土地外加九处住宅。”

“诸君觉得是否合理呀？”

穆逸讲解完，暗中忐忑，观察着在场各位贵族地主的表情，如果统一售卖肯定有一些豪强地主因为资金问题无法出价，分成9份每个人都有能力出价，同时加上捆绑销售和公摊面积，这次他要狠狠的割这些贵族地主们的韭菜，但就是不知道这些人是否愿意上钩。

厅中众人或是低头沉思，或是相互交谈。

这时一位白发族老，颤颤巍巍说道：“合理！”

穆逸惊喜抬头望去，这老北鼻，上道啊！

其他人也纷纷点头，表示认同。

穆逸见状十分开心，继续开口道：“众所周知，我穆家农田乃是江陵最好的良田。”

“所以诸君购买回去自然不会吃亏，而且只有这么一次机会哦，大家千万不要错过，以免日后追悔莫及。”

“当前【南郡】一亩田大概售价为三万钱，天字一号地起拍价为三百五十万钱！”

众人紧紧盯着羊皮画卷，眼神越发贪婪。

他们是整个【南郡】最为富有的一群贵族地主，昨天晚上穆逸就派人挨家挨户告知此事，目的就是让他们可以提前做好准备。

穆逸接着补充道：“诸君放心竞价，最后也可以用粮食、生铁、盐、牲畜、奴隶、工匠、马匹，抵价交易。”

“其实我并不需要这些物资，完全是为诸君考虑而已，所以用其他物品交易的话，换算价格要比目前市场价低三成才行。”

穆逸轻轻摇头，表现得十分为难。

“当然，如果诸君最后都以钱财结算最好，我也免去许多麻烦。”

穆逸知道虽然这些贵族大地主盘踞【南郡】很久，每家都富的流油。

但如果让他们一次性拿出这么多钱财，或多或少还是会舍不得，会有些顾虑。

然而奴隶和普通工匠对于他们来说是最不值钱的东西，秦末失去土地触犯法律成为奴隶和佃农的人非常多，所以他们丝毫不会在意这些无用之人。