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钟跃民坐到一边,
“以后你们都叫丽姐,刚拉丽萨在贸易公司把离职手续办完了,今儿起正式入职我公司。”
朱龙两人也不意外,这结果情理之中,点着头,朱龙道:
“钟哥,唱片公司这边先前不是跟徐晓凤、邓莉君小姐签约了,人家一直想见见您这大才子,要不抽空见个面?”
“行吧,你来安排!”
这两位可是他唱片公司今后的摇钱树,虽说已经签约了,但也得好生招待着。
朱龙道:
“晚上有个宴会,主办方是TVB电视台,我们跃龙唱片公司也受邀了,这是个露脸交流的好机会,到时公司签约艺人都会去,钟哥,那咱过去?”
“可以!”
一个白天,钟跃民跟着朱龙、周常力,还有拉丽萨,去看了自家地产公司正在建设的几个楼盘,楼盘规模不大,也不是买的地皮,而是收购旧楼,然后再加以翻新改造,重新出售,这会几人站在中环位置的一处三层旧楼天台上,都是戴个安全帽,
朱龙道:
“钟哥,咱资金有限,竞争不过上面财大气粗的地产大公司,只能接收这种眼下无人问津的小旧楼盘,费事又费力,先不说别的,就是前期光拿下这旧楼,都得脱一层皮,里面住的真是什么人都有,漫天要价,死活就是不搬,有时一整幢人就差这么一户不搬,整个后续工程都得延误,还时常有帮派的混混骚扰,吃力不讨好,直接拿新地盖楼,那就省事多了。”
钟跃民看着人,哼声,
“这点苦都吃不起啊?想挣钱哪有这么容易,拿新地皮盖楼确实省事不少,但旧楼改造也有它的优势,你们看看咱现在脚下站着的地方,本岛的中环,最繁华的地区,位置是独一无二的,你拿到新的地皮,不见得有咱脚下的好。
还有啊,你们看这些旧楼盘,最高也就五层”,
这是五十年代洋鬼子出台的一项房产规定,港岛的住宅楼房都不能超过五层,这一规定到了六十年代随着港岛人口的持续增加,住房紧张,上面便放宽了政策,允许地产商盖更高的大厦,霍总的蟾宫大厦也就是在那时建立起来,成为港岛当时最高的建筑。
“地面的面积咱改变不了,但咱可以往上加楼层,这总的住宅面积不就增加了,又是闹市区,价格不会低的,还有啊,我给你们提个建议,可以考虑把附近这些零碎的旧楼整合一起,开发成一个大楼盘,这样整体的价值还能上一层楼。
至于你们说的繁琐、操劳,这叫事啊?天上不会掉馅饼的,挣钱哪有容易,再说了公司招聘的人员是干嘛的?你让他们去具体执行,你们呢把控好基本盘,别让它倾覆,那就好了,
人的精力是有限的,身为主管负责人,天天忙得脚不沾地,上厕所时间都没有,我不单不会夸你们,还得训斥你们,本末倒置了,买卖不是这么做的,身为一个领导者,不要求你什么都会,但要学会识人用人,人尽其才,物尽其用,这才是能耐,拉丽萨,这方面后面你好好抓一抓,给他俩上上课。”
拉丽萨一边点点头。
周常力道:“钟哥,那以后有新地皮出来,咱还竞争嘛?”
”竞争啊,双管齐下,不过眼下重点可以放在旧楼改造上,银行贷款的问题呢,拉丽萨也会联系沟通的,但不管怎样,咱得先搞出几个成功的楼盘出来,让银行觉得咱是有发展前景,很好的潜力股,说白了咱得包装好自己,把银行忽悠住了,这贷款也就不难了,只要能成功贷出一两次,双方合作愉快,后面就容易了,
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