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第203章 看起来年富力强(第1页)

鲨胆彤说道:“明年港府要去好兆头,拍地王,你们说,他会不会入场?”“一定会。”

李老四面色忽然深沉:“我听说华人置业已经成功私有化,并且在改建名下大厦。”众人又呆了:“华人置业退市了?”

“没错,陈董给我的消息,负责此事的是黄世同。”

“华人置业名下的这些大厦不是在湾仔就是在中区,按照最低容积率比,最起码都可以扩大5倍的面积。”李老四说道:“一个懂这个套路的人,怎么可能会不入场地产?”

长久以来,

本港开发商在开发物业的时候都有一个习惯性的选择,

如果名下有地产在湾仔、中区的,那么一般只会出售住宅,

如商铺、写字楼都会放在手中收租。没别的,

只因湾仔、中区的商业出租回报率很高,年平均都可以达到10%以上!

陆文东先私有化华人置业,后大手笔改建大厦,

这是地产商的惯有套路!他是行家!。

鳄鱼的面纱正一点一点被撕下,

本来谈笑风生的四大家族一群人忽然不寒而栗。

华人大亨们忽然齐齐转向杀进地产不是没有缘由,本港是石头城,

山底下全部都是石头,。所以最早的时候,

港岛最常见的职业是石匠,

比如说最早来港定居的客家人,他们一开始就是以打石为生,

然后又聚居在石矿左右,

慢慢就繁衍成了村落、小镇。

港岛这个地方几乎没有什么天然资源,

甚至当年鬼佬看中的都不是港岛而是舟山,实在是没的选择才选中港岛这个不毛之地。

这鸟地方气候潮湿、闷热,蚊虫比拳头还大,

动不动就有什么疟疾等疾病…鬼佬哪有心思发展这地方?

也不过就是当它是个贸易中转港。为了方便,

又搞了诸多的专营权,

比如说规定怡和等洋行专卖鸦片,至于进出口权那更是非洋行莫属。而华行呢,

只能做华人之间的生意,

就这样还冒出来一个吊打洋行的南北行!从一开始,

港岛这个地方可供华人选择的行业就不多,那时候,

绝大部分的华人都在码头上厮混,也因为这,

才有各种社团出现。可以说,

港岛今天完全是鬼佬一手造成的。转变来自于50年代,

那时候每年起码有几十万人跑来港岛,

鬼佬一时不察也没有准备,

索性就放手让华人自生自灭,因为这,

出现了一次震惊全球的石狭尾失火事件,当时有数万人流离失所,

搞的联合国严厉谴责港府以及大英的不作为,那时候港府才被逼无奈开始搞公屋…

谁晓得,

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