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中介篇 第六章 入职就业新篇章(第2页)

七天的相处,枯木对柳如烟也有个大致的了解。

柳如烟,今年22岁,家就住在附近,外地刚毕业回来实习,没有什么工作经验,在外地工作家里不放心,正好家里人和这儿的店长认识,就被安排到这上班了。

今天是枯木来到公司的第八天,八点整,风吹不停,雨打不动的晨会,依旧照常。

热血沸腾的抓钱舞结束,晨会步入了尾声。唤作“佩佩”的前台小姑娘,欢迎他们正式入职。

佩佩带着两人,给每人开了一个系统账号,并义正言辞告诉他们,验房,客户和跟进的所有信息,都要录入系统。

系统信息就是依据,万一同行同事有什么房源,客源纠纷,系统信息可以作为证据。如若不然,就只能自求多福。

然后,佩佩带着两人,来到了储物间,开始分发物品。枯木一个领带,一个工作牌,柳如烟只有一个工作牌(女经纪人不需要打领带)。

最后,佩佩让他们自己考虑,选择做买卖还是租赁。

柳如烟毫不犹豫,选择了买卖经纪人。枯木思索再三,选择了租赁经纪人。

买卖经纪人就是买卖二手房的中介,成交后收取客户中介费房屋卖价的两个点,位于太原市繁华地段又多是学区房的优越位置,房价差不多两万一平米,中介费自然不低,但是卖房毕竟不是那么容易的,有些背运的半年都开不了单,典型的“三年不开张,开张吃三年”。

租赁经纪人就是出租空房的中介,成交后收取客户中介费一个月房租,地处优越又多学校,正常精装三居室租价一个月差不多三千,位置、面积、装修不同价位会有些浮动,中介费虽然比买卖低了不少,但是租房客户多,比较稳定,开单也比较容易。

选好职业,佩佩开始分组。

惠通房产这个店,有经纪人三十好几个,买卖五个组,租赁只有一个组。

佩佩把两个组长叫了过来,简单说了几句,就把他们交接给了各自的组长。好巧不巧的是,枯木的组长就是面试那天见过的猴哥。

公司买卖兵多将广,租赁人丁稀薄,猴哥身为租赁组唯一组长,一心想壮大队伍,看到前来应聘的就问问,才有了那天的小插曲。

猴哥先带着枯木,到了自己小组所在办公区域,安排了一个空位子给枯木。然后,打开电脑,指导枯木怎么登陆系统、查找信息和录入信息。

枯木熟悉系统,可以正常操作后,猴哥问道:“你想好开什么端口了嘛,58还是赶集?”

“纳尼?端口???”枯木一脸茫然:“什么东东……”

“现在是互联网时代,好多信息都可以通过网络获取,赶集网和58同城是最大的两个信息服务网站,各种交易信息的集散中心和展示平台。开端口主要是为了借助这些网络平台引流客户,获取客源,没有客户也就没有成交。58和赶集端口价位都差不多,一个月百来快钱,这个钱自己出。当然,除了开端口,还可以使用传统的方式获取客源,比如发传单、贴条等,你可以去试试。”猴哥看枯木迷惑又想说下去的神情,赶紧打断了他,开口解释道。

显然上次的小插曲,给猴哥留下了深刻印象,害怕枯木继续说出什么雷人之语,闹了笑话。

“开,端口肯定开,只是我还没想好用58还是赶集,我先看看,考虑下。”枯木说道。

“行,考虑好告我。”猴哥说完转身忙自己的事去了,枯木在电脑上搜索58同城和赶集网的信息。

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……

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