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想着这些的时候,瓶哥又向我问道:“这样的房子,你准备在过年的时候卖多少钱一天?”
“一千五百块钱起。”
“这价格有点黑了吧?”
我笑了笑,回道:“黑吗?……这可是上下两层带客厅的小套房,你是真不知道去年过年时候的行情,有些客栈公共区域的沙发,都卖出了300块钱一个晚上的价格……海东几个高端海景客栈的一线海景房,更是卖出了一万两千九百块钱的天价,按照九隆居的整体环境和房间质量,一千五百块钱的价格已经很有良心了!“
“真有这么夸张?”
“真有!”
瓶哥拿出自己的手机,然后在里面找到了计算器,他一边算着,一边嘀咕着:“一天,一间房1500块,二十间房,就是3万,如果过年这段时间的旺季能持续30天,那就是九万块钱的收入……你小子行啊,一个月就能做九万块钱的生意,我可是一年都做不到这么多!……“
我一边笑,一边打断了瓶哥:“你好好看看,是不是漏掉了一个零。”
瓶哥看了我一眼,然后又数了一遍,顿时就震惊了,他拉住我,压低声音说道:“卧槽……一个月九十万的营业额啊,你小子还敢说你不黑!”
我摇头:“其实是你想的太乐观了,真的做不到九十万的营业额,我预计,过年这段时间的旺季,最多能够持续15天,所以满房的时间只能算15天,剩下的15天,大概只能做到五成的入住率。”
“那是多少营业额?”
“60万是肯定能做到的。”
瓶哥算了算,又问道:“如果一切顺利的话,你能赚多少钱?”
我很是耐心的回道:“房租我们往高了算,一套5000块钱一个月,房租成本就是十万;请三个保洁阿姨,人均一个月2000块钱的工资,人工成本6000,水电费算4000;另外,装修上多少还要投资一点,床和床上用品这些东西也要买,但我估计不会超过20万,所以算下来,可以净赚……29万!”
瓶哥更加不可思议的看着我,半天才说道:“你这一个月就赚了3个白领一年的工资,怎么看,都是黑!”
“你看你这理解,怎么就老有问题呢!……这是黑吗?这是用独特的眼光去挖掘这条商业街的潜在价值,一般人看不到,也做不来……再说了,这前期,我也是要拿出30多万真金白银来搞投资的,如果大理今年的旅游市场没有去年那么火爆了,我也是要承担赔钱风险的,是不是?”
“这倒是,毕竟这市场说变就变。”
“所以你就别老说我黑了,我这可也是不折不扣的风险投资呐!”
瓶哥点了点头,半晌回道:“那成吧……我这边还有四套闲置的商铺,简单装修,就五千块钱一个月的价格租给你……如果你有本事把咱眼前的这16套也给租了,那你可真就凑足20套了!”
我彻底傻了眼儿,原来人真的不可貌相,眼前这个看上去又老,又没追求的瓶哥,竟然也在九隆居这个地方买了四套商铺……不,算上他用来开咖啡店的那一套,一共就是五套!……这得花多少钱!
这阵儿傻劲儿过去之后,我不禁好奇了起来,那这个可以一口气买下16套铺面,并全部装修好的,又到底是何方神圣?
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