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铁男点上一支烟向赵菁问道:”你这客栈开了有三年时间了吧?“
“嗯,三年半了。”
“客栈的装修周期一般在五年左右,也就是说,如果我朋友接手的话,再过一年多的时间就要翻新装修了,这可是一笔不小的投资呐……看的出来,你们客栈之前的生意确实不错,几个特价房和海景房里面的装修都磨损的挺严重的。”
赵菁先是点头,然后又问道:“你说这些是什么意思?”
铁男向我看了看之后,回道:“我这人直接,就是想替我朋友在转让价格上再争取一下。”
“九十万的转让费真的已经很低了,我之前就和你说过,之前光装修这块的投入,我就花了有一百五十万。”
铁男笑了笑,回道:”总要有个折旧费的嘛……而且这几年你早就把客栈的成本给赚回来了,但他要是再接手就不一样了,毕竟现在谁也说不清楚政府会在什么时候出台解封海景客栈的政策,你也是做客栈的,这里面的风险有多大,你肯定比我这哥们儿更清楚吧?“
赵菁皱了皱眉,显然是不太愿意让步,可是我却觉得铁男这么干没什么意义,因为就算赵菁还能在转让的价格上商量一下,我也没有那么多的资金去接手。
赵菁终于开了口,她对铁男说道:“那你说个价格撒。”
“我们先商量一下。”
这时,一直没怎么说话的白露对赵菁说道:”就让他们商量一下吧,咱们去吃个早饭……对了,你们客栈隔壁那家重庆小面还开着吗?我太喜欢吃他们家做的素面了,正好今天也该吃素了。“
“开着呢。”
……
白露和赵菁离开之后,我便带着万分的不解对铁男说道:“这可不是开玩笑的事儿,要是人家真同意把价格再让一让,你让我到哪儿去弄这么多钱啊?”
铁男胸有成竹的看了我一眼,然后回道:”其实现在低价转让的客栈不少,但是那些基本上都证件不齐,她这个客栈最大的价值就在于证件齐全。以后,大理政府肯定会越来越限制客栈的数量,所以证件也会越来越难办……如果这个时候,咬咬牙把这个客栈给接手了,以后你再转让的时候可就不是现在接手的价格了,所以这转让费都是能大赚一笔的……我觉得,你要是信得过我的话,咱们可以合伙把这个客栈给盘下来。“
我这才明白了铁男的想法,可能是我之前先入为主了,一直以为他背着一个亏本的客栈,没有多余的钱搞投资,可实际情况却跟我的想法有很大出入。
铁男又说道:“待会儿我把价格给砍到80万,要是她同意的话,咱们就把这事儿给办下来。接手后,根据投钱的比例来决定占多少股份……如果你嫌合伙麻烦的话,那这事儿就算了。“
“我不反对合伙……不过我也实话实说,我顶了天也就只能拿30万出来做投资,剩下来的钱得你想办法弄。”
“这不还有白露嘛,我这边把风人院给转了,也大概能收个20万左右的转让费,所以这事儿只要能狠下心去做,还是有戏的。”
我回道:“昨天的时候,我可没看出来她有投资的意向,找她不靠谱吧?”
“这事儿得找马指导和她聊……”稍稍停了停,铁男又压低了声音说道:“不少事儿她都征求马指导的意见,当初女人花酒吧,就是她听马指导的话,从一个外国人手中接下来的。”
“还有这事儿?”
“女为悦己者容……”
我大概明白了铁男的意思,又问道:“那他们怎么没有在一起。”
“有心结。”
“是因为白露的年纪?”
“没那么世俗;再说了,白露保养的也不错,相貌更是没话说,跟马指导站在一起,一点也不埋汰他。就是……他们之间的事情真不是三言两语能说清楚的,以后有机会,你让马指导自己和你聊。”
我放下了好奇,然后又在心里将接手客栈的可能性分析了一下,过了片刻对铁男说道:“我这边还有一个问题,如果接手客栈后一年半载的都不让营业,那咱俩怎么办?温饱总得解决的吧?“
“这就是我要把白露给拉进来投资的原因了,她亲叔叔是这边旅游局的领导,这次整治洱海就是他们旅游局和环保局联合执法的,只要我们把排污处理好,不影响到洱海的生态,总能讲一点人情的嘛。”
我点了点头,心中也对铁男这个哥们儿有了新的认知,他看上荒唐的背后,实际上也有一颗会权衡利弊的心。那么,他能代表在大理生活着的大部分男人吗?
我想,我迟早会有答案的。
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