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第四百四十四章 征收的烦恼（第1页）

第四百四十四章征收的烦恼

这片土地的性质本来是集体土地，集体土地的拆迁以户口人头算，一般家里每个人多少个平方。

后来城东区征收办调查了一下，卞家兄弟那片的人，家家都是三层甚至还有四层的，而家里的人口都不多。

许多年轻人都出去工作，然后在外面买了房子。

这要按集体土地拆的话，九成以上人会有意见，难度很大。

比如像卞家兄弟，老大家里就夫妻两个加一个老娘，儿子儿媳都在外地工作并买了房，户口也不在。

他家按集体的拆，只有二百个平方左右。

而他家的房子有近四百个平方。

所以城东区征收办经过前期的调查后发现，这小区人少房多，不能按集体的来。

现在拆迁都要为百姓着想，不能与民争利，这也是中央多次三令五申的，新班子更是专门出了文件，拆迁过程一定要公开公平公正。

于是城东区就打了个报告到省里，要求按国有土地的来拆。

把土地性质转成国有，这个难度也不是一般的大。

但是即然是为百姓着想的事，省里经过调研之后，的确如此，就同意了。

于是他们的土地性质转为国有，国有土地拆迁就是城里的那一套，面积换面积。

卞家兄弟老大家里有四百二十个平方，老二家里有三百八十个平方，这下开心了吧。

好了，征收办工作人员一上门，老大就说了，我要四百二十个平方，你们说的，国有么面积换面积。

征收办工作人员就给他算帐了，你这是旧房子，我们换的是新房子，我们要补给你装修费，过渡费，临时安置补助费奖励费等等，而我们以安置房定销价建安价等等算的话，换同样面积的，你还要拿出十一万四千块。

什么，老大当时一听就毛了，你们补我这么多费，反过来我还要拿十一万？你当我没文化是白痴啊。

卞老二跟着老大走，他拿同样的面积，算了下也要拿出近十万来。

而且，拿房也不是说拿一样就一样的。

因为房子面积都是固定的，想凑正好四百二十平方也不可能。

征收办当时给老大两条方案，一是拿三百九十个平方，后面几乎不用贴钱。

要么拿四百四十多个平方，要拿近二十万出来。

老大听了摇头：“你们说的，面积换面积，我不要多，也不要少，就四百二十个平方，一分钱也不出。”

征收办的人头痛：“房子面积有限，不可能正好加到四百二十个平方啊，要么多点，要么少点。”

“我不管，我不要多不要少，就四百二，一分钱不出。”

谈判就这样僵在那里。

但一个星期不到，那片地方全签约腾空了，只有这两兄弟和另两家人还在，四人准备做订子户。

征收人员再次上门的时候，两人终于改口，但是这改口却更吓人。

老大说，可以，我拿三百九十个平方，但是我要三十万装修费。

他也有理由的，本来我住的好好的，你突然拆了，我就算拿到新房子，也要装修啊。

三套房子三十万装修费，真的不贵，面积还比以前小了，我吃大亏了。