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第243章 农业用地的问题（第1页）

虽然王凯已经感觉出了不对，但万万没想到他们的动作会这么快，而且一击打中了要害！

“胡天浪！这肯定是胡天浪举报出来的好事儿！”戴奎阳一掌把一份文件拍在桌子上，言语里的怒火足够烧掉整个酒店了。

王凯和马天启也是万分惊讶地坐在他的对面。

昨晚他们商讨了半天，准备了很多的手段应付胡天浪可能针对他们而来的捣乱，但万万没想到，那家伙竟然会从这个方向对他们出拳，而且又准又狠！

农业用地！这四个字现在就像压在他们头上的四座大山，想要搬开，谈何容易啊。

今天一早戴奎阳和马天启就收到了通知，有人到县里举报他们非法买卖农业用地，违反国家的各种规定。然后县里直接下达通知，让他们停止交易。

这等于是釜底抽薪啊，他们现在已经不是能出多少钱，会不会有村民捣乱，将来要多长时间能回本儿，而是根本连交易就被切断了！

马天启还是个军人家庭出身，对这方面有些顾虑：“其实这些地要真是农业用地，咱们直接买了会不会确实不好。万一让我家老爷子知道了，就算买卖做成了也会打断我的腿的。”

王凯苦笑道：“你不用有任何心理负担，这些地要真是不能买的，我早就已经劝你们了。我们在鱼鹏县也呆了不短时间了，你们没发现这里到现在还维持着手工作业吗？”

“呃，那又咋了。”

“我估计当年鱼鹏县只是因为本身于地一块平原上，这里的土地又比较优良这才被定成了农业专用地。而当初上边定这个政策为的是粮食的自给率。”

“嗯这个我能理解，但是这跟手工作业又有啥关系啊？”

“因为现在鱼鹏县这儿的粮食产量对于国家来说根本没啥用处。早年咱们国家技术水平低，半靠天吃饭的状态，所以土地好那产粮就多。现在情况不一样了，得看你用啥好种，施化肥，而且必须得是大片联地，可以直接上机械化作用的，那产量才能提得上去。”

“哦，也就是说，其实鱼鹏县种地的办法太落后，所以产量比不过人家了。”

“没错，正规来说，鱼鹏县要向上边提出申请，取消农业用地的划分，上面也不会有啥意见，但估计是他们县里还想图个名头，能要点儿补贴啥的，就一直挂着名儿到现在都没动，结果却给咱们制造麻烦了。”

戴奎阳啪地一拍脑门：“好了，现在不是解释原因来历的时候，关键是他这么一弄，我们就交易不成了，难道要直接放弃买地？”

这样的选择，对他们三个人来说都绝不甘心，但现在前方的路被堵得死死的。戴奎阳就算是在鱼鹏县里有些铁关系，但对于农业用地土地交易的审批权根本就不在县里啊！

他们之前的工作等于白做了，要等到戴奎阳和马天启从更上层要到准戏儿，黄花菜都凉了。

“这次我们两个倒霉，但是王凯运气倒是来了。唉，你把这些地买来本身就是实行新型农业的发展，同属于农业的范围，不会受到这种规定的约束，但我们两个就只能空空如也地打道回府了。”

马天启抓头道：“先别放弃得这么容易，既然这些地现在已经不算多重要了，那总有些门路可以处理吧？老戴你之前不还说要好好报复胡天浪吗？难道被他这么一逼就真的退了？那他岂不是要笑掉大牙了。”

“但是咱总要有个办法才能坚持下去啊。这也不是胡天浪不胡天浪的事儿，现在咱们就算真的把胡天浪的狗头打破了，土地交易也不能继续了。唉，之前怎么就没算到这一点呢。”

王凯突然笑道：“办法其实倒也不是没有，呵呵，胡天浪就知道把目光落在你们俩的身上，却忽视了我们这次来是分成了三拨力量，你们虽然买不成了，但不是还有我吗？”

马天启摇头道：“我明白王凯的意思了，但是这里被定为农业用地，不止是在买卖的时候用途必须要在农业的范围内，而且以后都不能改建成别的建筑。否则的话也算是违规了。如果人家没想到你就算了，一旦查到，后果还是挺严重的。”

王凯耐住性子道：“那咱们就尽量按规定来，稍微打打擦边球。”

一边说着，王凯一边把他们划定区域的地图摆出来。

“现在我们的确受到很大的限制，但是可以在尽量可操作的范围里减少损失。首先，你们购地的面积肯定要大幅减少，凭你们现在的胃口，再高明的手段也动作不过来，另外你们也不可能全部买到一块地，得稍微切割一下。”

马天启和戴奎阳看到王凯的样子，好奇地凑到了桌子前，看王凯到底有什么计划。

“首先我自己的计划也作出修改，尽量以面积为主。把本来要买的地改成买两成，租八成，租的地用入股的方式进行协调。”

这一招还是刚刚被那个墨尘公司启发出来的，王凯都不知道要感谢他们还是恨他们了。

“如果大体划一下，我大约可以控制这么大的面积，因为我要地发展的是新农业，而且经得起考验，所以应该不会有问题。”

“那，我们的项目咋弄？这些地全都是农业用地的话，我们不能在上面建酒店啊？”

“嘿嘿，那要看怎么个说法了，你们要真要弄个像奎阳酒店那样的大酒店，肯定没戏，但是稍小点儿的就不一定了。”

王凯拿出了一些在实地拍的照片。

“你们看看，就算是在所谓的农业用地里，也有不少的屋子。其实这种操作是非常灵活的。你们相，农民们看地的时候以前只是搭个棚子，后来条件稍好点儿了，谁还愿意在棚子里冒着风吹雨淋的。都在自己的地边上建个小屋。”